شروط التمويل العقاري من البنك الأهلي المصري 2023

نواف الكعبي

شروط التمويل العقاري من البنك الأهلي المصري 2023

شروط قرض العقار من البنك الأهلي المصري 2023 ، السكن المناسب هو أحد أكثر احتياجات الشخص رواجًا ، وبالفعل يبحث الكثير من الناس عن سكن جيد بمتوسط ​​دخل شهري ، ومن ثم تنوي البنوك إعلان (((( مبادرة التمويل العقاري 2023)) وبمجرد أن يكشف البنك المركزي المصري عن تفاصيل المبادرة ، سيتم الإعلان عن تفاصيل وشروط هذه المبادرة في الأيام القادمة من خلال هذا المقال.

مبادرة التمويل العقاري 2023

شروط قرض العقار من البنك الأهلي المصري 2023

  • يعمل البنك المركزي المصري بقيادة الدكتور طارق عامر على تطوير الإطار العام والشروط لمبادرة التمويل العقاري 2023 لتنفيذ توجيهاته. قدرتهم على امتلاك منزل بقروض طويلة الأجل تصل إلى 30 عامًا ، ومعدلات فائدة منخفضة تبلغ 3٪ فقط.
  • أكد نائب محافظ البنك المركزي (جمال نجم) أن حجم القروض النقدية للمبادرة يبلغ 100 مليار جنيه بفائدة 3٪ على مدى 30 عاما كما يفعل الرئيس (محمد الاتريبي). تنتظر بنوك مصر جميع البنوك المصرية لإرسال إطار عمل لـ ((مبادرة التمويل العقاري 2023)). أعلنت أمس الشروط والمستندات المطلوبة للحصول على شقة من البنك المركزي.
  • (هشام عكاشة) ، رئيس مجلس إدارة البنك الأهلي المصري ، يرى أن المبادرة تعتبر حافزًا وحافزًا للمواطنين للحصول على سكن لائق ولائق. كما قال إن المبادرة ستساعد في تنشيط قطاع البناء وتحفيز النمو والاستثمار في العقارات بعد الركود الأخير.

راجع أيضًا: أفضل شروط التمويل المصرفي والعقار لشراء منزل في مصر ، والبنك الأهلي ، وبنك مصر ، وبنك التعمير السكني

الفئات المستهدفة لمبادرة الإقراض العقاري 2023

  • ستشمل مبادرة الإقراض العقاري لعام 2023 ، والتي ستضم الأسر ذات الدخل المنخفض والمتوسط ​​غير القادرين على امتلاك وحدات سكنية مناسبة ، تخفيضًا في أسعار الفائدة من 8٪ ، وفقًا لإعلان البنك المركزي. ، من 5٪ إلى 3٪ فقط ، وهذا هو المرة الأولى ، تقديم قروض طويلة الأجل تصل إلى 30 عامًا
  • تعتبر هذه الفترة أطول فترة تمويل وواحدة من أعلى الأسعار بالساعة في العالم. بالإضافة إلى حقيقة أن هذه المبادرة هي مبادرة متناقصة ، فإن المواطنين المستفيدين من هذه المبادرة سوف يدفعون المبلغ المتبقي فقط من خلال الاستقطاعات. المبلغ المدفوع.
  • كما أملى الرئيس (عبد الفتاح السيسي) أهمية مراعاة الأقساط الشهرية أو الفصلية في متناول المواطنين. من خلال حقيقة أن المواطنين ذوي الدخل المتوسط ​​المحدود يمكنهم الآن امتلاك وحدات سكنية بتكلفة 100 مليار جنيه مصري.

انظر أيضًا: أفضل بنوك الرهن العقاري المدعومة في عام 2023

شروط قرض العقار من البنك الأهلي المصري 2023

  • يعتبر البنك الأهلي المصري من أعرق وأهم المؤسسات التي تعمل على دعم الاقتصاد المصري والشعب المصري بشكل عام وعملائه بشكل خاص.
  • ومن بين هذه الخدمات دعم وتبني مبادرة التمويل العقاري 2023 التي أطلقها البنك المركزي المصري بتوجيه من الرئيس (عبد الفتاح السيسي) ، وتملك المنازل للمواطنين من ذوي الدخل المنخفض والمتوسط. وحدة بمستوى لائق بتكلفة 100 مليار جنيه مصري مع العديد من المزايا والميزات المميزة.

شاهد أيضاً: أفضل بنوك الرهن العقاري في مصر

مزايا ومميزات القروض العقارية من البنوك الوطنية

  • يقدم البنك الأهلي المصري مبادرات التمويل العقاري لمعظم شرائح المجتمع والشريحة الأكبر ، الطبقة المتوسطة الضيقة ، مع عدد من المزايا والميزات المختلفة.
  • يقدم البنك الوطني مبادرة للمواطنين الذين لا يملكون مساكن. ولا حتى بالميراث.
  • يقوم العميل بدفع دفعة أولى بنسبة 20٪ من سعر الوحدة وحتى 50٪ حسب التقييم ، ويقدم البنك قرضًا يقدر بـ 80٪ من سعر الوحدة ، حسب التقييم.
  • يتم احتساب معدل عبء الدين بحد أقصى 40٪ من صافي الدخل الشهري للمستفيد بمعدل استرداد 7٪.
  • يقدم البنك تأمينًا مجانيًا على مدى الحياة وتأمينًا شاملاً ضد العجز.

التكاليف والرسوم

  • يقدم البنك الأهلي المصري خدمات للاستفادة من مبادرة الإقراض العقاري لعام 2023 دون أي تكاليف أو رسوم ، حيث أن فتح الحساب والإحالات مجانية تمامًا.
  • وبالمثل ، لن يتم تحصيل رسوم الدفع العاجل وسيتم ردها إلى فريق الدعم وفقًا لتعليمات الرئيس المحددة في هذا الصدد.
  • تقدر البنوك الأرباح المؤجلة على الأقساط بنسبة 2 ٪ فقط.

المستندات المطلوبة

  • نسخة من بطاقة الرقم القومي سارية المفعول.
  • بطاقات تسجيل الذكور والإناث.
  • فاتورة مرافق حديثة.
  • المستندات التي تثبت دخلك.

يجب على المتقدمين لمبادرة التمويل العقاري 2023 الالتقاء

أولاً: الدخل المحدود:

  • وفقًا لبيان صادر عن صندوق التمويل العقاري ، يحدد العملاء مستوى دخلهم الشهري.
  • يجب ألا يمتلك المتقدم المنزل سواء عن طريق الإرث.
  • يجب أن يتراوح عمر المتقدمين بين 21 و 60 عامًا.
  • جميع شرائح العملاء حسب تاريخ انتهاء التمويل أو سن التقاعد للموظف.
  • يجب أن يكون المتقدمون مواطنين مصريين ويقيمون في مصر.

ثانياً: فئة الدخل المنخفض (فئة جديدة)

  • وفقًا لبيان صادر عن صندوق التمويل العقاري ، يحدد العملاء مستوى دخلهم الشهري.
  • يجب ألا يمتلك المتقدم المنزل سواء عن طريق الإرث.
  • يجب أن يتراوح عمر المتقدمين بين 21 و 60 عامًا.
  • جميع شرائح العملاء حسب تاريخ انتهاء التمويل أو سن التقاعد للموظف.
  • يجب أن يكون المتقدمون مواطنين مصريين ويقيمون في مصر.
  • أقصى فترة سداد للقرض هي 20 سنة.

ثالثاً: فئة الدخل المتوسط

  • الدخل الشهري: يجب ألا يقل صافي الدخل الشهري لمقدم الطلب عن 40،000 جنيه مصري للأفراد و 50،000 جنيه مصري للعائلات.
  • العمر: يجب أن يكون عمر مقدم الطلب 21 عامًا أو أكثر اعتبارًا من تاريخ تقديم الطلب ، ويجب ألا يتجاوز عمره 65 عامًا لجميع الشرائح اعتبارًا من نهاية السداد أو بلوغ سن التقاعد.
  • التمويل متاح فقط للمصريين المقيمين في مصر.
  • مدة القرض: تصل إلى 20 سنة.
  • تفاصيل الوحدة:
  • سعر الوحدة: ما يصل إلى 2.25 مليون جنيه مصري.
  • مساحة الوحدة: 150 متر مربع صافي كحد أقصى – مخصص للسكن الدائم وغير مرخص للسكن السياحي.
  • مواصفات الوحدة: أن تكون الوحدة كاملة وجاهزة للإشغال شاملة جميع المرافق (عداد كهرباء – ماء).

في الختام ، ومن خلال هذا المقال ((شروط القرض العقاري 2023 من البنك الأهلي المصري)) ، قدمنا ​​تفاصيل المبادرة التي أطلقها البنك المركزي المصري بقيادة د. وقد قُدرت بـ 100. ووفقًا لبيان صادر عن صندوق التمويل العقاري ، فإن شرط التقدم للمبادرة هو أن يحدد العملاء مستوى دخلهم الشهري.

يجب ألا يمتلك مقدم الطلب وحدة سكنية حتى عن طريق الميراث ، ويجب ألا يزيد عمر المتقدم عن 21 عامًا ولكن أكثر من 60 عامًا ، وهذا القرض متاح للمصريين المقيمين في مصر فقط ، والمستندات المتوفرة والمطلوبة هي: نسخة من بطاقة الرقم القومي سارية المفعول وشهادات التسجيل للذكور والإناث وإيصالات المنشآت الحديثة والمستندات التي تثبت الدخل.

شارك هذه المقالة