شروط شراء بيت عن طريق البنك العقاري

قصي السعدني

شروط شراء بيت عن طريق البنك العقاري

شروط شراء منزل من خلال بنك عقاري ، تقدم البنوك العقارية العديد من الخدمات الممتازة للمواطنين ، بما في ذلك القروض المميزة لمن يرغب في شراء وحدة سكنية. المستندات والمستندات المطلوبة لشراء منزل من خلال أحد البنوك العقارية وحتى الحصول على هذا القرض.

يوصي موقع إيجي برس بالمعلومات التالية بخصوص بطاقات ائتمان البنك الوطني وشروط الإصدار والميزات وكيفية الحصول عليها. بطاقات ائتمان البنك الوطني وشروط إصدارها ومميزاتها وكيفية الحصول عليها

أنواع الرهون العقارية التي تقدمها البنوك العقارية

تقدم البنوك العقارية مجموعة من الرهون العقارية ، بما في ذلك:

  • تقدم البنوك العقارية مجموعات من الشقق والوحدات السكنية.
  • يوفر الأموال لشراء الأرض.
  • نقدم إمكانية توفير التمويل لبناء الوحدات السكنية أو قروض تشطيب الوحدات السكنية.
  • نحن نقدم تمويل شراء المكاتب لأصحاب الأعمال الحرة والمهنيين.

ولمعلومات عن أنواع الاستفسارات والدعم المقدم من صندوق التطوير العقاري بالرياض وصندوق التطوير العقاري ووزارة الإسكان ، يرجى الرجوع إلى المقال التالي: صندوق التطوير العقاري بالرياض ، أنواع الاستفسارات والدعم الذي يقدمه العقار عرض صندوق التنمية ووزارة الإسكان

مزايا القروض المصرفية العقارية

يوفر التعامل مع بنك عقاري لعملائه العديد من المزايا منها:

  • يقدم البنك فرص قروض تصل إلى 750 ألف دينار.
  • يقدم البنك العديد من التسهيلات التي تصل إلى 25 عامًا بما في ذلك فترة السماح.
  • يتم تحديد سعر الفائدة من قبل البنك وهو أطول من 90 يومًا ويقدم معدل عائد يتراوح من 4.5٪ إلى 6٪ بمبلغ 1٪ من إجمالي مبلغ القرض.
  • يجب أن يعرف العميل النسبة المئوية التي يجب دفعها على القرض ويجب دفع هذه القيمة وفقًا لمعدل الفائدة بين البنوك.
  • عند شراء منزل تكون النسبة حوالي 90٪ من القيمة الإجمالية للمنزل إذا حدد البنك قيمته.
  • يمكن للبنوك أن تمنح العملاء فترة سماح تصل إلى ستة أشهر.
  • توفر البنوك التأمين لأصحاب المنازل الذين يمتلكون قرضًا أو يرغبون في الحصول على قرض لشراء قرض.
  • لا تطلب البنوك من العملاء الذين يمتلكون قروضًا أن يكونوا ضامنين أو حتى يرسلوا رواتبهم إلى البنك.

لذلك ، في هذا الموضوع ، ستتعرف على القروض المصرفية الفرنسية بدون كشوف المرتبات وفوائد القروض الشخصية من البنوك الفرنسية.مزايا القروض المصرفية الفرنسية بدون رواتب وقروض شخصية من البنوك الفرنسية

شروط شراء منزل في أحد البنوك العقارية

شروط شراء منزل عن طريق البنك العقاري هي:

  • يجب رهن العقار بنسبة 100٪ من القيمة الاسمية للقرض.
  • يحسب الدين بنسبة 50٪ من صافي الدخل الشخصي لمن تجاوز راتبه 500 دينار أو من يعمل في القطاع العام.
  • وتحدد 55٪ من صافي الدخل للرواتب التي تزيد عن 500 دينار للعاملين في القطاع العام.
  • يتم احتساب 45٪ من الدخل الصافي للعميل عندما يكون راتب العامل في القطاع الخاص 500 دينار فأكثر.
  • يتم تحديد 50٪ من صافي الدخل لمن تجاوز راتبه 500 دينار في القطاع العام أو الخاص.
  • يتم تحديد 45٪ من صافي الدخل لمن تزيد رواتبهم عن 1000 دينار ، خاصة أولئك الذين يعملون لحسابهم الخاص أو يعملون في قطاعات الأعمال المهنية.
  • يجب أن يكون الحد الأدنى لدخل العاملين في القطاع العام 300 دينار.
  • 400 دينار للعاملين في قطاع الأعمال الحرة أو المهنية.
  • يجب أن يتراوح عمر متلقي القرض بين 21 و 70 عامًا.

أيضًا ، للحصول على معلومات حول كيفية التسجيل في صندوق التنمية العقارية وشروطه وكيفية تحديث بياناتك ، راجع مقال: التسجيل في صندوق التنمية العقارية وشروطه وكيفية تحديث بياناتك.

المستندات المطلوبة للحصول على قرض سكني

هناك سلسلة من الأوراق والأوراق التي يجب توفيرها لأي شخص يرغب في الحصول على قرض.

  • سيتم توفير نسخة من بطاقة الهوية الوطنية الخاصة بك.
  • إلى جانب نسخة من جواز السفر ، يجب تقديم نسخة من مصلحة الجنسية الأردنية إلى حامل الجنسية الأردنية.
  • يجب على أولئك الذين لا يقيمون في الأردن تقديم إقامة سنوية.
  • تطلب البنوك قبول القروض المقدمة للعقارات المطلوبة للحصول على قروض ، ويتم الموافقة على هذا القرض من قبل البنك.
  • يجب تقديم مبلغ التأمين المطلوب مع مخططات الطوابق والمخططات المادية بالإضافة إلى تقديم تصريح البناء.
  • يطلب من العملاء تزويد البنك بشهادات راتب لآخر ستة أشهر.
  • العميل وافد وعليه تقديم العمل للبنك.
  • لدى البنك بعض الشروط للعمال المهنيين أو العاملين لحسابهم الخاص أو العمال الذين يقدمون سجلًا تجاريًا.
  • يتم تقديم كشف حساب وعضوية النقابة لآخر ستة أشهر.

كما يمكن إجراء استفسارات للبنك العقاري باستخدام رقم الهوية ، وللإجراء يرجى الرجوع إلى مقال “الاستفسارات باستخدام رقم هوية البنك العقاري وكيفية الدخول إلى موقع البنك”.

شروط شراء منزل عن طريق البنك العقاري السعودي

شروط شراء المسكن عن طريق البنك العقاري السعودي هي:

  • يجب استكمال طلب العقار إلكترونياً من خلال موقع الصندوق.
  • يتم الالتزام لمقدم الطلب من خلال تقديم المبلغ الشهري القابل للخصم المتاح في حساب مقدم الطلب بالأموال.
  • سيتم تقديم بيان براتب الأشهر الثلاثة الأخيرة والموافقة عليه لإظهار راتب المتقدم.
  • يجب إحضار نسخة من السجل الائتماني من الشركة بشرط عدم تجاوز مدة الشهرة من تاريخ التقديم.
  • أقل تكلفة للمتر حوالي 1500 ريال.
  • يجب إرفاق استمارة تحتوي على كافة المواصفات الفنية.
  • إرفاق مستند يثبت سداد القرض بالكامل.
  • إرفاق مصدر دخل مقدم الطلب.
  • إذا كنت تتقدم بطلب للحصول على قرض للنساء أو الأيتام ، فيجب عليك تقديم نموذج كاف مع نسخة من وثيقة الهوية الخاصة بك التي تفي بالمعايير المحددة.
  • إذا كان راتب الموظف أقل من 5000 ريال يتم التحقيق في الطلب من قبل لجنة مختصة والموافقة على الطلب أو رفضه.

راجع أيضًا المقالة التالية لشروط التمويل العقاري ، مصرف الراجحي ، شراء فيلا أو شقة ، التواصل مع خدمة العملاء: شروط التمويل العقاري ، مصرف الراجحي ، شراء فيلا أو شقة ، والتواصل مع خدمات التواصل مع العملاء

وبذلك تم توضيح جميع شروط شراء منزل عن طريق أحد البنوك العقارية ، كما تم تحديد المستندات المطلوبة للحصول على قرض والتي يجب استيفائها للحصول على قرض عقاري مقدم من البنك.

شارك هذه المقالة