رهن عقاري بدون تحويل راتب
رهن عقاري بدون تحويل راتب
في ظل ارتفاع أسعار العقارات في المملكة العربية السعودية ومع الرغبة في الحصول على منزل أحلامهم ، أصبح الرهن العقاري بدون تحويل الرواتب حلاً فعالاً. المواطنون السعوديون والفوائد التي تجلبها مذكورة في السطر التالي ، وهذا سيكون الحل الأمثل لامتلاك منزل مدى الحياة.
قرض سكني بدون رواتب
يُنظر إلى الرهون العقارية بدون كشوف المرتبات على أنها واحدة من القضايا الجديدة والتحويلية للبنوك ، حيث تساعد المواطنين السعوديين على تمويل العقارات التي يريدونها أو إطلاق المشاريع التي يحلمون بها.
إذا كنت مالكًا لعقار أو أرض ، فيمكنك الحصول على القرض اللازم من بنك أو شركة مالية عن طريق رهن هذا العقار ، بشرط أن يفي العقار بشروط الطرف المُقرض. القوانين واللوائح الموضحة في الأسطر التالية.
فوائد الحصول على قرض المنزل
إليكم سبب كون الرهون العقارية بدون تحويل الراتب هي الأفضل بين طرق التمويل العقاري الأخرى:
- هذا النوع من التمويل متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.
- قيمة تمويل الرهن العقاري أكبر بكثير من قيمة التمويل الشخصي ، كما أنه من الأسهل سداده.
- نقل الملكية بالكامل وفق الشروط والحصانة الكاملة للورثة في حالة الوفاة.
- تأمين فترة سداد كبيرة تصل إلى 10 سنوات للأرض و 15 سنة للفيلات.
- يمكنك الحصول على قرض بدون ضامن.
- في بعض البنوك ، يمكن أن تصل قيمة القرض السكني إلى 5 ملايين ريال سعودي.
- إذا لم يكن المبلغ المستلم كافيًا ، يمكنك طلب مبالغ إضافية.
- يمكنك بيع العقار في أي وقت والاحتفاظ بالمبلغ المتبقي ودفع الباقي للممول.
- هذا النوع من التمويل لا يحرمك من المنتجات الأخرى التي تقدمها البنوك والتي يمكنك الاستفادة منها.
- وجود هوامش ربح تنافسية وهوامش ربح ثابتة خلال الفترة المسموح بها لدفع الرهانات.
- بالطبع يمكنك أيضًا رهن العقار دون تحويل راتبك.
أحد الموضوعات المهمة التي قد ترغب في قراءتها هو عدم وجود دفعة مقدمة للتمويل العقاري .. تعرف على أهم المصطلحات
كيف يتم حساب التمويل العقاري بدون راتب؟
أولاً ، يجب أن تعلم أن مبلغ التمويل الممنوح من قبل وكالات التمويل يختلف من شخص لآخر ، على النحو التالي:
- يختلف الدخل المالي للشخص المتقدم للحصول على قرض من شخص لآخر.
- القيمة المادية للممتلكات نفسها.
لذلك ، بناءً على المعلومات الواردة أعلاه ، سيقرر البنك:
- قيمة التمويل.
- وكذلك قيمة الأقساط الشهرية.
- وحساب الفائدة.
- عدد سنوات سداد القرض.
وهنا يأتي دور الإجابة على أهم سؤال: ما هي شروط تمويل الرهن العقاري بدون راتب؟
شروط الحصول على قرض عقاري بدون تحويل الرواتب في السعودية
من أجل الحصول على قيمة الرهن العقاري ، وضعت البنوك بعض الشروط التي يجب على الشخص الوفاء بها حتى يكون مؤهلاً للحصول على القرض:
- كن مواطنًا سعوديًا.
- ألا يقل العمر عن 20 سنة.
- يجب ألا يتجاوز العمر 65 عامًا
- وجود أصحاب المال على رأس العمل.
- ألا يقل الراتب الأصلي للشخص عن 3000 ريال.
- يجب أن يكون قد التحق بالمؤسسة أو المؤسسة التي عمل فيها لمدة ستة أشهر أو أكثر.
- إذا كنت تعمل لحسابك الخاص ، فيجب أن تكون قد مارست المهنة لمدة عامين على الأقل.
- أن يكون لدى الشخص حساب جاري في البنك الذي يقترض منه.
شروط العقار الذي تم تحديد الرهن العقاري من أجله هي على النحو التالي.
- يجب أن تكون خاصية مكتملة.
- أو أرض شاغرة.
- لقد اشتركت للتو في عقد آخر.
نحن نشجعك على التعرف على رسائل البريد الإلكتروني الخاصة بصندوق التمويل العقاري وفوائد الحصول على قرض لشراء منزل.
ما هي المستندات المطلوبة للحصول على قرض؟
هناك بعض المستندات التي تحتاج إلى تقديمها إلى البنك الذي تتعامل معه للحصول على قرض عقاري. على وجه الخصوص ، إذا لم يكن الشخص عميلاً للبنك أو يعمل في مؤسسة مرخصة من قبل البنك ، فهذه المستندات هي:
- نسخة من بطاقة الهوية الوطنية سارية المفعول.
- املأ نموذج طلب القرض الذي يشهد على صحة البيانات المقدمة من العميل.
- إذا كان الشخص لا يعمل من خلال مؤسسة معتمدة من البنك ، فيجب عليه إحضار خطاب كشوف المرتبات.
- إذا كنت تعمل لحسابك الخاص ، فيجب عليك إحضار ما يثبت السجل التجاري وتصريح العمل.
- استمارة طلب قرض عقاري.
- نسخة من سند الملكية.
- نسخة من رخصة البناء.
- رسم تخطيطي للعقار يوضح موقع العقار وجميع المعلومات الخاصة به.
- رسوم الكهرباء للعقار لآخر 3 أشهر.
بعد فهم فوائد وشروط الحصول على قرض الرهن العقاري ، تعرف على البنوك التي تقدم هذه الخدمة.
أفضل بنك للرهون العقارية بخلاف تحويل الراتب.
هناك العديد من البنوك في المملكة التي تقدم أنواعًا مختلفة من خدمات التمويل العقاري ، ولكن تختلف أسعار الفائدة والحد الأدنى للراتب عن بعضها البعض ، ومن الأمثلة على هذه البنوك:
- اول بنك.
- بنك فرنسي.
- علي بنك.
- البنك الوطني.
- بنك الجزيرة.
- بنك الاستثمار.
- بنك الراج.
- بنك سامبا.
- البنك السعودي البريطاني.
لمزيد من الخدمات والتسهيلات التي تقدمها هذه البنوك ، راجع موضوع أفضل بنوك التمويل العقاري في المملكة العربية السعودية.
تشمل شركات التمويل العقاري في المملكة العربية السعودية التي تقدم نفس الخدمات لجميع شرائح المجتمع ما يلي:
- شركة ستار.
- شركة دار التمليك.
- الشركة السعودية للتمويل العقاري ، والعديد من الأشخاص الآخرين يفهمونها من هذا الموضوع ، شركات الإقراض العقاري بدون رواتب وخطوات الحصول على قروض عقارية
ونختتم موضوع اليوم على موقع إيجي برس بعنوان “الرهن العقاري بدون إيداع الرواتب” للتأكد من أنك تستطيع جمع الأموال التي تحتاجها إذا استوفيت الشروط السابقة. كل ما عليك فعله هو إحضار المستندات المطلوبة والامتثال لها. لشروط البنك التي قد تختلف من بنك لآخر.
تعرف على أنواع مختلفة من القروض المصرفية.
قروض بشيكات مضمونة وغير مضمونة
